Astăzi vom vorbi despre principalele 3 mituri care sunt întâlnite adesea în discuțiile despre cumpărarea sau închirierea unei case.
1. Cumpărarea este mai bună decât închirierea (sau invers).
Închiriere sau cumpărare? Răspunsul la această întrebare este unul deosebit de complex și ține seama de mulți factori. Aceștia ar putea fi legați de serviciul tău, de mobilitatea ta socială, de posibilitățile de dezvoltare ale zonei unde se afă imobilul, de vârsta ta…și de mulți alții. Cei care declară la modul universal că ori cumpărarea, ori închirierea este varianta cea mai bună, ori nu știu ce vorbesc, ori au o agendă de urmat. Fiecare caz în parte trebuie analizat cu profesionalism și luate cele mai bine întemeiate decizii.
2. Închirierea este mai avantajoasă căci nu ai de plătit impozite pe proprietate.
Acesta este un m,it complet fals. Dacă locuiești cu chirie și nu te duci personal la plata impozitelor, nu înseamnă că nu le plătești din propriul buzunar. Toate cheltuiele directe sau indirecte cu proprietatea respectivă se vor regăsi într-un fel sau altul în cuantumul chiriei lunare pe care o ai de plătit.
3. Cumpărarea unei proprietăți este cea mai bună metodă de a strânge bogăție.
Și aici este discutabil și ajungem la discuția despre active și pasive. dacă imobilul achiziționat este pentru a locui tu acolo, atunci el este un ”pasiv” care pe lângă banii pentru cumpărarea lui îți scoate și mulți ani bani din buzunar pentru întreținere, taxe și impozite. În cazul în care avem și altă locuință, iar cumpărarea uneia suplimentară se face în vederea închirierii sau revânzării, atunci întradevăr locuința respectivă poate genera venituri substanțiale fiind un ”activ”.
Pentru orice planuri ai avea care necesită finanțare bancară, noi la Credit Accept suntem aici pregătiți să te ajutăm.
Avem experiență dovedită în :
✅Consultanță în accesarea finanțărilor și structurarea optimă a tranzacțiilor
✅Suport în negocierile purtate cu băncile partenere
✅Obținerea finanțării solicitate
✅Suport în restructurarea și optimizarea finanțărilor existente
Suntem aici pentru tine !
📌Serviciile noastre sunt gratuite, comisionul nostru este plătit din partea băncilor de la care intermediem creditele.